1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
江戸川区
66.7万円/㎡
前年比+24.3%
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グリーンキャピタル新小岩
東京都江戸川区中央四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 82.26㎡の場合
相場
5,101万円
62.0万円/㎡
3,385
4,529
5,672
6,816
AI査定結果
推定相場価格
5,101万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,529万円〜5,672万円
55.1万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
グリーンキャピタル新小岩
4,980万円（60.5万円/㎡）/ 1階 / 82.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 4,980万円 | 60.5万円 | 1階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 5,180万円 | 63.0万円 | 1階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,999万円 | 66.3万円 | 6階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,999万円 | 66.3万円 | 6階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 6,099万円 | 67.4万円 | 6階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 6,099万円 | 67.4万円 | 6階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 6,299万円 | 69.6万円 | 6階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 6,299万円 | 69.6万円 | 6階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 6,499万円 | 71.8万円 | 6階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 6,499万円 | 71.8万円 | 6階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 6,499万円 | 72.2万円 | 6階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 6,499万円 | 71.8万円 | 6階 | 90.5㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/01/02 | 5,980万円 | 71.2万円 | 5階 | 83.94㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 55.0万円 | 6階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 6,080万円 | 72.4万円 | 5階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | グリーンキャピタル新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 4,980万円 | 60.5万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/13 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 3,690万円 | 48.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | アイ・エムコーポ 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/08 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西小岩第2 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 3,840万円 | 53.6万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/23 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/05 | コモンシティ小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 4,490万円 | 62.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/09 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,399万円 | 64.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、江戸川区では24.3%上昇しています。
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